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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Nanterre

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€577,500

Prix au m²

€4,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

Description

Maison ancienne de 120 m2 environ, plus combles aménageables, buanderie et cave en sous-sol, garage fermé traversant et communiquant dans quartier calme. Au rdc surélevé : Entrée, sol en carreaux de ciment, escalier art déco. Salon exposé Sud-Ouest avec cheminée en marbre et parquet en chêne massif. Séjour, grande cuisine avec conduit pour un poële, possibilité créer espace avec cuisine ouverte de plus de 25 m2. Toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond Au premier étage, palier, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Parquet chêne massif. Au second étage, palier, deux chambres, parquet chêne massif, une pièce d'eau à aménager en salle de douche, toilettes séparés . Accès aux combles aménageables avec une hauteur de plus de 2 m au faitage. Toiture entièrement refaite en 2024, chauffage central fuel avec une chaudière De Dietrich d'une dizaine d'années, ballon électrique pour la production d'eau chaude. Deux dépendances à rénover. Jardin sur l'arrière de la maison, accessible par le garage traversant. Du charme et du potentiel pour une rénovation de qualité dans un quartier prisé. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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