Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à Le Castellet

Miralles Immo vous propose en exclusivité à la vente sur une parcelle de 813 m2, une maison de type 5 située dans un environnement calme, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un appartement de type 3 comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Ce logement est actuellement loué, avec des locataires qui quitteront les lieux au plus tard en octobre 2026. À l'étage, un appartement de type 3 libre de toute occupation, composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et de deux chambres, salle d'eau. Développant une surface totale de 184m2, la maison dispose de double vitrage, un volet roulant électrique et voltes bois. Chaque appartement bénéficie de son accès privatif, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec une piscine coque couverte, idéale pour une utilisation prolongée dans l'année. Un carport permet le stationnement de trois véhicules sur la parcelle, complété par un portail électrique. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial. Pour plus d'informations contactez Vanessa au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par GARFAGNOLI Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).