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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€452,000

Prix au m²

€3,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Noirmoutier-en-l'Île

Description

Vente à terme occupée sur 96 mois - NOIRMOUTIER EN L ILE (85330) À votre avis, pourquoi les vacanciers viennent et reviennent ICI ! Un Havre de Paix ....Des maisons insolites. Bouquet : 452000 EUR Rente : 1508 EUR/mois Prix d'achat : 596800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : ? NOIRMOUTIER EN ILE : Maison de Plain-Pied de 120 m² entièrement rénovée en 2018 (couverture neuve). Maison individuelle très fonctionnelle, à deux pas du Château de Noirmoutier secteur de qualité. Un véritable caché pour cette contemporaine à l'agencement réfléchi ! -Caractéristiques Principales exposition sud : Vie de Plain-Pied : Entrée avec placards et toilette, grand salon - séjour, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie. Une vaste chambre, un bureau et son dressing privatif, second bureau ou chambre, une salle d'eau pour compléter l'espace nuit totalement distincte de l'espace jour par l'entrée. A l'extérieur un studio "Cabanon" chambre, salle d'eau et son toilette. Confort Moderne : Chauffage par radiateur à inertie connecté. Terrain : Plus de 300 m². ? À NOTER : Oublier l'usage de la voiture une fois sur place, en raison de la situation et de l'environnement. Cette maison offre l'opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et pratique à vivre, dans un environnement précieux, que vous pourrez profiter car pas de gros travaux dans la durée. Analyse financière : Investissement rare dans un lieu unique!!! - Nichée au coeur de Noirmoutier, estimée 800 000EUR sur le marché libre - Investissement dans le temps mais totalement sécurisé - Versez 452 000EUR honoraires de gestion et seulement 50EUR par jour (soit 1 508EUR par mois sur 96 mois) Placement de qualité avec potentiel locatif proche mer. Référence annonce : 422485066

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