Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Niort

***** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***** Vous recherchez une maison fonctionnelle, capable de s'adapter à votre mode de vie aujourd'hui et demain ? Ce bien offre un atout rare sur le secteur : une vie au rez-de-chaussée, complétée par un bureau accessible directement depuis l'extérieur. 🔑 Au rez-de-chaussée - tout le nécessaire au quotidien • Vaste entrée • Pièce de vie lumineuse : une partie salon réchauffée par un poêle à bois, une partie cuisine aménagée et équipée ; les deux espaces ouvrants sur la terrasse et le jardin de plain-pied • Chambre spacieuse • Salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette, colonne de rangement) • WC indépendants avec lave-main • Bureau avec accès extérieur indépendant parfait pour : o une activité libérale ou professionnelle à domicile (consultations, soins, télétravail), o recevoir sans faire entrer la clientèle dans la partie privée, o ou créer une pièce autonome (deuxième chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de travaux manuels ou de jeux...) • Garage carrelé avec espace buanderie. 🔼 À l'étage - l'intimité de la vie de famille • 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace télétravail • Salle d'eau avec WC • Une organisation qui permet de séparer les espaces pour cohabiter harmonieusement 🌿 Extérieurs • Allée d'accueil en cailloux vers l'entrée principale et cheminement vers le bureau • Jardin arrière intime, arboré et joliment fleuri • Terrasse et dépendance • Délimitation aisée des espaces pour les différents moments de vie ✔️ Les points forts • Vivre au rez-de-chaussée (3 marches pour accéder à la pièce de vie) • Bureau indépendant avec accès extérieur • 2 salles d'eau et 2 WC • Bilan énergétique maîtrisé (chaudière gaz de ville + poêle à bois) • Maison évolutive, qui s'adapte aux projets de vie • Usage habitation + professionnel possible ________________________________________ 👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.