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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€2,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Boutigny-sur-Essonne

Description

Maison - 120m² - Boutigny-sur-Essonne Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 120 m² idéalement située, 4 chambres, garage et jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette charmante maison en pierre développe une surface habitable de 119 m² et séduit par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables aux surfaces comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu'un bureau en mezzanine de 14 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de 18 m² au sol, idéale pour un espace indépendant, une suite parentale ou une chambre d'amis. Un sous-sol de 24 m² et un garage permettant le stationnement d'un véhicule viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 195 m², sans vis-à-vis, propice à des moments de détente en toute intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau neuve, menuiseries double vitrage installées en 2021, garantissant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : WI_c58223 Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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