Description
Maison familiale rénovée Vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance Secteur Perverie / Morrhonnière
Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de la Perverie, entre les établissements scolaires réputés de la Perverie & Saint Joseph du Loquidy et de la ligne de tramway no2 (arrêt « Morrhonnière »), cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, conjugue authenticité, confort contemporain et potentiel évolutif.
Édifiée à l'origine en 1947, puis modernisée avec goût, elle offre une superficie de 120,43 m2 habitables (129,06 m2 au sol) et propose une configuration rare, avec vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance et jardin intimiste.
Localisation de choix Tout faire à pied !
Située au pied des établissements scolaires de renom (Perverie, Saint Joseph du Loquidy, etc.)
Tramway ligne 2 Arrêt 'Morrhonnière' à 5 minutes à pied
Commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas
Accès facile aux promenades de la vallée du Cens, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable
Un cadre de vie lumineux, fluide et familial
Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante du matin au soir. Le coeur de la maison bat dans sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, où s'ouvrent en toute fluidité la cuisine moderne, le séjour et l'espace salle à manger, pour une vie conviviale au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose d'un agencement modulable, avec plusieurs espaces permettant jusqu'à 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, et de nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur.
Un extérieur à exploiter selon vos envies
Installée sur une parcelle de 376 m2, cette maison dispose d'une agréable terrasse à l'abri des regards, et d'un jardin arboré offrant un véritable coin de nature en ville.
Au fond de la parcelle, une dépendance de 30 m2 vient compléter les prestations. Elle pourra aisément être aménagée en atelier, studio, bureau indépendant ou local professionnel selon vos projets.
Ce bien est fait pour vous si vous recherchez :
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir Une résidence familiale lumineuse et évolutive, avec vie de plain-pied Un quartier vivant, résidentiel et très recherché Un extérieur avec potentiel d'aménagement (dépendance) Une adresse permettant de concilier vie urbaine et douceur de vivre
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Maxime MARSOIN Directeur du cabinet immobilier Direct Home 44
