Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Sérignan

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter ce produit rare. Au coeur du charmant village de Sérignan, à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette authentique maison vigneronne de 120 m² vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un grand garage, une pièce aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 24 m² équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec double cellier, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente sans aucun vis à vis. Le dernier niveau accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un WC. Décorée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : climatisation réversible, double vitrage PVC et prestations soignées. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché proche des plages. A visiter sans tarder !!! Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 078 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).