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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saint-Léopardin-d'Augy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€97,490

Prix au m²

€812

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Léopardin-d'Augy

Description

Maison à vendre 6 pièces SAINT LEOPARDIN D'AUGY (03) Maison de village à étages de 122 m² situé à 25 minutes de Moulins. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² attenant à une cuisine ouverte et aménagée de 14 m²,1 salle d'eau, 1WC, au 1er étage de 4 chambres de 9 à 12 m², 1 WC, au 2 éme étage 1 chambre/salle de jeux, le tout sur un terrain de 325 m². Ce bien est situé a proximité de l'école maternelle et primaire (jusqu'au CE1). Le village dispose d'une agence et banque postale à 2 minutes à pied. Une dépendance de 85 m² a restauré complète ce bien et vous offre plusieurs possibilités ( location, gîtes, ou autres). Exposition Est La toiture a été refaite en 2023. Pompe à chaleur. Cave Vous recherchez du calme et de la tranquillité, alors n'hésitez pas, contactez moi. Les plus: école maternelle et primaire (CE1) à 50m école de CE1 au CM2 à 4 Kms Collège à 15Kms Bus à 50m GRATUIT Pas de gros travaux à prévoir Tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 593208 ) Référence annonce : 830032568069 Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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