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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Riom

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,658

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

RIOM centre, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ainsi qu'une salle à manger complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade à rénover, offrant un beau potentiel de réagencement ( possibilité duplex ) selon vos envies. Le bien dispose également d'atouts pratiques et recherchés : une très grande cave ( saine environ 40m2) une buanderie en sous-sol, ainsi qu'un chauffage au gaz. Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez : Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain et WC et dressing Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Une partie de la façade a été refaite en 2018. ( décennale en cours ) * Prévoir révision toiture dans les années à venir . Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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