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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Orléans

PAP
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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€1,917

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
6
Surface
120 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

Description

Maison année 1972 en lotissement, quartier calme FR3. Bus 40 au bout de la rue et station tram Bolière à 5 minutes. Proximité commerces Bolière à 5 minutes à pied et espace commercial LECLERC et autre à 5 minutes bus/tram/voiture. Ecole maternelle/primaire quartier Bolière à 5 minutes à pied par les venelles ou rue. Lycée VOLTAIRE quartier L'INDIEN à 15 minutes bus/tram/voiture. Mitoyenneté nord avec une maison dont les murs/clôtures sont indépendants. Pignon côté venelle exposition sud. Exposition terrasse sud-ouest. Surface terrain : 278m2. Surface habitable : 120 m2 Sous-sol : dressing, cellier, étendoir, espace rangement. Rez-de-chaussée : Salle à manger/Salon, espace bureau, chambre, salle de bain, cuisine, couloir avec placard. 1er étage : comble aménagé avec deux chambres, salle de bain. Toit ardoise avec réalisation 2015 et entretien et anti mousse 04/2026. Terrasse : 18m2 Salle à manger/salon/espace bureau : 40m2 Certification DPE 19/03/2026 : C limite B à 9 points près Certification GES : A Isolation par les rampants et le plancher. Jardin/terrasse devant, jardin derrière clôturé de lierre sur venelle. Configuration énergétique : - Pompe à chaleur FUJITSU/centrale aérothermique ALTERNA AIR/EAU 14kw modèle ATLANTIC, - Ballon thermodynamique THERMOR 270 litres. - 12 Panneaux solaires photovoltaiques SOLUXTEC 12 x 310 wc max = 3,6 kwh. Plaque de cuisson à induction et appareils ménagers électriques. Consommation énergétique annuelle : mini 1200€ - maxi 1500€ Impôts fonciers : 1.700€.

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