Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Les Sorinières

Les Sorinières, 120m2, 4/5ch, bureau, garage, Grand jardin Vous cherchez à vous installer confortablement et durablement sur la commune des Sorinières ? Alors ne louper pas cette belle maison familiale construite en 2004 de plain-pied dont la distribution les volumes et les aspects pratiques satisferont toutes les exigences : un espace à vivre à la cuisine ouverte de 50m² environ à la triple exposition. Une jolie véranda attenante pouvant faire office de jardin d'hiver. Un beau jardin tout autour de la maison avec des parties pratiques, des espaces ludiques et une belle terrasse sud ! 4 chambres de plain-pied ainsi qu'une grande salle de bains et sa douche à l'italienne. Enfin, nichée au dessus de son grand garage, une chambre additionnelle fera le bonheur d'un ado, des petits enfants des amis de passage. Vous télétravaillez? un bureau de presque 10m² vous attend également connecté à la pièce de vie. Pour terminer, cette maison se situe en impasse, vous stationnerez aisément vos véhicules sur la parcelle et allègerez vos factures d'énergie grâce à la contribution des panneaux photovoltaïques qui se trouvent sur le toit. Vous portez de l'intérêt à ce descriptif et vous souhaiteriez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 378 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 euros Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2695GC Référence annonce : 2695GC Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).