Maison 6 pièces 120 m² à vendre à La Ferté-Bernard

LONGERE 6 PIECES Sur 1 hectare de terrain dans un cadre champêtre Sans vis-à-vis Environnement bénéficiant à la fois du calme de la campagne et de la proximité de commerces et restaurants, écoles, services de santé, transports. La gare de La Ferté Bernard n'est qu'à 5 km, permettant de rejoindre Paris en 1h50, Le Mans en 30 mn, Nogent-le-Rotrou en 10 mn. L'autoroute A11 est à 10-15 mn en voiture. Le grand portail de la maison s'ouvre au bout d'un chemin, à 100 m d'une route peu passante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande véranda lumineuse. - Une cuisine entièrement refaite en 2023 (ainsi que l'électricité) avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. - Une arrière-cuisine très pratique avec accès à l'extérieur (à l'arrière, donnant sur un champ et une forêt). - Un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur la véranda d'un côté, l'arrière de la maison de l'autre. - Une grande pièce actuellement utilisée comme chambre. - Une salle d'eau avec WC (japonais). A l'étage (mansardé - un velux dans chaque pièce) : - Une mezzanine avec rangements. - Deux chambres. - Une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : - Un puits avec pompe. - Une mare (poissons, grenouilles chantantes). - Un joli préau carrelé et avec colombages, pouvant abriter 3 voitures. - Un atelier. - Deux hangars de 40 et 60 m². - Un grand poulailler. - Un abri pour animaux. - Arbres divers, dont fruitiers, sur un grand espace propice aux animaux. 16 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024, avec 3 batteries de stockage. Ces dernières permettent une certaine autonomie même en cas de coupure générale d'électricité. Surface habitable : 120 m² (108 loi Carrez : étage mansardé mais bien exploité) Terrain : 10132 m² Taxe foncière : 658 € Huisseries : bois et PVC Fosse septique. Diagnostic (septembre 2025) : Performance énergétique : D Dont émission gaz à effet de serre : B