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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saint-Quay-Perros

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Quay-Perros

Description

Maison de caractère SAINT QUAY PERROS (22) Entre Terre et Mer, maison de caractère à fort potentiel A seulement quelques minutes du port de Perros Guirec et des commodités, venez découvrir cette authentique maison des années 1950, dotée d'une façade en granit offrant un charme unique et un potentiel rare. Un emplacement idéal pour profiter de la vie côtière tout en étant au calme. Le rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée en chêne, salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert parfait pour les soirées d'hiver, wc. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau, wc. Un sous sol aménagé comprenant : * une cuisine d'été avec accès à la véranda * Bureau idéal télétravail ou profession libérale * chaufferie avec rangements * Salle d'eau, wc * Garage + atelier + dépendance. Extérieur: Le jardin entièrement clos et paysagé offre un écrin de verdure intimiste, propice à la détente et aux réceptions en toute quiétude Atouts & potentiel !! Cette bâtisse solide et pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare conjuguant emplacement, caractère et potentiel patrimonial sur le secteur à personnaliser selon vos envies Avis aux bricoleurs: un véritable COUP DE COEUR en devenir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933764 Référence annonce : 340937974420 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Prix hors honoraires : 252 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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