Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer

SECTEUR RECHERCHÉ DE BANYULS SUR MER 1km DE LA PLAGE CENTRALE Référence 422466123 Age : Femme de 85 ans Bouquet : 85200 EUR Rente : 1352 EUR/mois Prix d'achat : 205695 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : L'investissement en viager est un placement rentable, mais à Banyuls, on allie un emplacement recherché, chargé d'histoire et de tradition à une pérennité infaillible de la pierre. Le pavillon de 120m² qui vous est présenté en viager occupé d'une valeur de 315 000EUR vous est proposé en viager occupé à un montant de 205695EUR, dont le paiement se décompose en un bouquet de 85 200EUR et une rente de 13 562EUR Un placement intelligent, alliant charme méditerranéen et plus-value assurée. Analyse financière : Nichés au creux des Albères, une plage, un port, des vignes : voilà ce que vous découvrez en arrivant à Banyuls-sur-Mer. Vous aurez le choix entre des randonnées pédestres sur des sentiers qui dominent la mer avec des vues à couper le souffle, et des randonnées sous-marines qui vous feront découvrir les trésors de la mer le long de la côte rocheuse. Banyuls n'est pas seulement un lieu de vie; c'est une promesse de bonheur,mais aussi une opportunité patrimoniale de premier plan. Une villa de 120m² de plain pied réhaussée d'un étage, située à deux pas de la baie de Banyuls, de son port, et des Albères. L'entrée s'effectue par un sas abrité du vent, menant à une agréable pièce de vie composée : d'une belle pièce de vie avec salon avec cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre , un wc et un garage composent le RDC. L'étage quant à lui dispose de 4 chambres une salle d'eau et un wc. La maison sur 3 faces avec à l'arrière une terrasse avec fontaine, un coin barbecue. Sur le côté, un appentis couvert que vous pourrez destiner comme cuisine d'été, serre ou atelier à votre convenance. L'avant de la maison est un jardinet végétalisé épousant la pente naturelle du sol. Le tout dans un quartier très calme, à proximité immédiate du Carrefour Market et à seulement 1 km de la plage. Une opportunité rare à forte plus-value patrimoniale ! #66d