Maison 6 pièces 120 m² à vendre à La Londe-les-Maures

Ravissante maison idéalement située à moins de 400 mètres de la plage de l'Argentière ! Référence 422283282 Age : Homme de 72 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 179901 EUR Rente : 1017 EUR/mois Prix d'achat : 570013 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À seulement 10 minutes de Hyères, La Londe-les-Maures, entre mer et montagnes, vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel avec ses plages dorées et ses forêts de pins. Au sein d'un petit lotissement paisible et sécurisé, cette maison construite en 2007 combine le meilleur des deux mondes : un emplacement idéal et un environnement serein. Elle vous offrira un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commodités et de la plage, tout en vous préservant de l'effervescence urbaine. Vous serez tout de suite charmés par cette ravissante maison familiale d'environ 120m² surélevée d'un étage et implantée sur un terrain de plus de 300m². À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, 4 spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les extérieurs vous procureront une grande quiétude et vous permettront de partager de beaux moments de convivialité. Un studio aménagé jouissant d'un accès sur la terrasse sera un véritable atout pour recevoir vos proches. Un vaste garage, une très grande cave et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. Analyse financière : La Londe-les-Maures : rentabilité assurée avec une demande en forte croissance et un marché immobilier encore attractif et en plein essor. Ce cadre idyllique entre mer et vignobles, idéal pour des investissements sécurisés et à fort potentiel, attire une clientèle premium. À retenir : - Top localisation => plage à pieds ! - La taxe foncière, les charges et les travaux (hors travaux structurels Art. 606 du CC => extrêmement rares) restent à la charge des vendeurs durant toute la durée d'occupation - Excellent potentiel de valorisation Réelle opportunité d'investissement pour cette vente en viager avec réserve d'usufruit au profit d'un homme âgé de 72 ans et d'une dame âgée de 82 ans. #66d