Vente Maison individuelle Yerres (91) 6 pièces 122 m²
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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Yerres
Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€3,825
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
120 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Yerres
Description
iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Maison à vendre à Yerres, à proximité immédiate de la gare RER et des commerces, cette charmante maison de 120 m² réparti sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une vie de plain-pied sur ce niveau.
L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose d'un bureau et de deux chambres, dont une grande offrant la possibilité d'être divisée pour créer très facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort.
Le rez-de-jardin, véritable cOEur convivial de la maison, accueille une cuisine-salle à manger spacieuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Ce niveau donne accès à un garage fermé et à une magnifique terrasse ainsi qu'un jardin arboré.
Chauffage individuel au gaz, huisseries en double vitrage PVC
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Yerres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2025
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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