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Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à Brioude

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Brioude

Description

Situé en plein centre-ville de Brioude, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à ses deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, le tout organisé autour d'une cour commune. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial, ou une résidence principale avec logement indépendant. Première maison Rez-de-chaussée : Buanderie Réserve Garage À l'étage (accès par l'extérieur via une terrasse) : Cuisine équipée ouverte sur salon Une chambre Salle de bains WC séparé ComblesChauffage électrique + poêle à boisDouble vitrage PVC Deuxième maison Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Un bureau Salle d'eau WC séparé Cave Double vitrage bois sur le rez-de-chaussée et les deux niveaux supplémentairesAucun système de chauffage fixe en place www. georisques.gouv.fr Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 580 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 580 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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