Maison neuve 6 pièces 121 m² à vendre à Longuenesse

Maison neuve plain-pied 3 chambres - 121,62 m² habitables - Longuenesse Votre future maison clé en main à Longuenesse ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, complexe sportif et grands axes, cette construction neuve de plain-pied combine modernité, confort et luminosité. Livrée entièrement terminée, elle vous offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. Description du bien : •Surface habitable totale : 121,62 m² •Terrain clos et engazonné : 634 m² •Garage intégré : 20,21 m² Espace jour : •Entrée : 3,60 m² avec espace placard •WC séparé : 1,60 m² •Spacieuse pièce de vie : 51,18 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud-ouest •Cellier / buanderie : 6,83 m², attenant au garage Espace nuit : •Chambre 1 (suite parentale) : 14,45 m² avec salle d'eau privative de 4,90 m² •Chambre 2 : 12,32 m² •Chambre 3 : 12,40 m² •Salle de bains principale : 4,85 m² avec baignoire et douche •Couloir de distribution : 8,05 m² Extérieurs : •Terrasse de 29,48 m² •2 places de stationnement privatives •Terrain entièrement clos et engazonné •Accès goudronné jusqu'au garage Prestations de qualité : •Architecture contemporaine : enduit blanc cassé et gris, menuiseries PVC ton noir •Toiture tuiles terre cuite noire partie terrasse non visible •Chauffage par pompe à chaleur air/eau •Isolation performante conforme RT2012 •Vide sanitaire avec fondations sur 50,65 m² •Hauteur de construction : 6,75 m au faîtage Les plus : •Maison neuve livrée terminée - aucun travaux à prévoir •Plain-pied fonctionnel et moderne •Lumineuse et économe en énergie •Emplacement idéal dans un quartier calme à 5 min du centre de Saint-Omer (Maison neuve livrée terminée - diagnostics définitifs remis à la livraison) --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel ( rue piétonne --- O3 74 18 OO OO --- [Coordonnées masquées] Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, glv,... et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 675481 Prix hors honoraires : 310 000 €