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Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Cavan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€234,500

Prix au m²

€1,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Cavan

Description

Située sur la commune de Cavan, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette belle propriété édifiée sur un terrain généreux de 2 250 m². Construite en 1973, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de résidence secondaire. La vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et valoriser pleinement ce bien au charme certain. Le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager ou projet d'extension. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560.0 € et 7570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 972 Consommation énergétique : 381 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 106 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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