Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Mélagues

Immobilier.notaires® et l'office notarial BARRAU et ROUGIER, notaires, associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - MELAGUES (12360) - - - - - - - - - - - ?? À vendre AVEYRON A MELAGUES ? Maison ancienne avec dépendances et terrain non attenant de 595 m², le terrain est situé juste en face de la maison. Située dans le paisible village de Mélagues, cette authentique maison ancienne vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, elle offre de nombreux espaces de vie et de stockage. ?? Habitation principale : Rez-de-chaussée : Salle à manger / cuisine spacieuse de 29 m² Salon confortable de 26 m² Salle d'eau avec WC de 5 m² Étage : Trois chambres : 19,91 m², 14 m² et 11 m² Couloir de 13,3 m² (espace bureau ou coin lecture possible) ?? Dépendances : Garage de 32 m² Ancienne écurie (potentiel atelier, rangement, etc.) Cave Terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri Cette maison de caractère, située dans un environnement naturel préservé, est parfaite pour les amateurs de tranquillité, de randonnées et de patrimoine rural. ?? Mélagues, charmant village de l'Aveyron, vous offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation. ?? Opportunité rare à découvrir ! ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 05659821500686816097 - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BARRAU et ROUGIER, notaires, associés, SCP - Notaires à Saint-Affrique - N° SIRET : 41349857700035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.