Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Mas-Saint-Chély

**Maison avec T2 indépendant libre**. Causse Méjean. Environnement naturel Mas-Saint-Chély - Hameau de Caussignac. Située dans le hameau de Caussignac, sur la commune de Mas-Saint-Chély, cette maison s'inscrit dans un environnement rural et naturel, au coeur du Causse Méjean, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Facilement accessible toute l'année, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une installation à l'année, qu'à un usage mixte personnel / location saisonnière. **La maison** Maison familiale sur 3 niveaux. Environ 121 m² habitables (hors garage). 6 pièces - 4 chambres. Terrain de 1 800 m². Garage fermé de 29 m². Maison saine, entretenue, habitable immédiatement. **Apartement T2 avec accès indépendant** Surface 35 m². Entrée séparée. Cuisine, pièce de vie, chambre, WC. Libre et non occupé. Idéal pour : Accueillir famille ou amis. Télétravail. Location saisonnière ou complément de revenu. **Confort & équipements** Pièce de vie lumineuse (≈ 26 m²) Cuisine fonctionnelle. Chauffage : poêle à granulés + cheminée. Isolation en ouate de cellulose. Menuiseries double vitrage. DPE : D. Taxe foncière : 1 012 € **Terrain & potentiel d'évolution** Le terrain de 1 800 m² offre de beaux espaces extérieurs (jardin, potager, détente). Sa configuration permet également d'envisager une évolution du bâti ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. **Potentiel locatif** La maison a été exploitée en location saisonnière estivale, avec un potentiel locatif existant pour un futur acquéreur souhaitant développer cette activité. Éléments chiffrés communiqués sur demande, selon le projet. **Les atouts** Cadre naturel typique du Causse Méjean. Terrain spacieux de 1 800 m². Maison accessible toute l'année. Proximité des Gorges du Tarn. Accès rapide à l'A75. Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Prix négociable. Si Vous souhaitez plus de photos, ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.