Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€91,400

Prix au m²

€755

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 120,60m² avec un jardin de 700 m² située à proximité immédiate des commodités. Cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, comprenant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec accès direct sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,47m2, 12,42m2 et 10,93m2, un bureau. Le jardin constitue un véritable espace de détente en extérieur. Atouts: -Toiture révisée en 2020. -Quartier calme -Vie de plain-pied - Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir ! Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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