Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif

Maison en lotissement de plain-pied sur un terrain de 749m² située : • dans un endroit calme (en impasse) • à 8 min à pied des commerces du centre-ville et des services (env 600m) • parcelle divisible et constructible (prix du terrain constructible : env 140€/m²) ***Partie jour • Séjour de 35m² o lumineux (avec 2 baies donnant sur le jardin) o Plafond en pente sous toiture o Poêle à bois à inertie o Volets roulants électriques • Mezzanine de 14m² au sol dont 7m² en loi carrez o Idéal pour bureau, salle de jeux pour enfants ou chambre d'appoint o Vélux solaire électrique o Zone de rangement sous toit (6m² au sol en plus de la mezzanine) • Véranda de 18m² o Accès direct sur terrasse o Chauffage au sol électrique o Volant roulant électrique • Cuisine de 15m² o Entièrement équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, hotte) o Volet roulant électrique • wc suspendu. ***Partie nuit • 3 Chambres (12m², 11m², 10m²) dont 2 avec placards intégrés o Volet roulants électriques (2 chambres) o Velux électrique solaire (1 chambre) • Salle d'eau avec une douche et 2 vasques. **Garage** • Garage de 25m² carrelé • Espace buanderie aménagé • Grenier d'environ 10m² au sol • Sortie sur jardin. **Extérieur • Jardin sans vis-à-vis, ombragé l'été avec chêne centenaire • Terrasse composite de 45m² avec store banne électrique • Cabane de 19m² en béton préfabriqué enduit avec abri bois • Accès arrière sur rue par portillon au fond du jardin. Classement énergétique • Classement D • Facture électricité en 2025 : 1065€ (y compris chauffage électrique) • Coût chauffage bois en 2025 : 200€. Taxe foncière. • 627€ en 2025. Curieux et agents immobiliers s'abstenir. Photos supplémentaires possibles sur demande.