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Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Gramat

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€211,860

Prix au m²

€1,751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Gramat

Description

L?agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de plain-pied de 121 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos de 2 595 m², à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Dès l?entrée, vous serez séduit par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d?une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. À l?extérieur, le charme opère immédiatement avec des murets en pierres sèches,une authentique gariotte et de nombreux arbres et arbustes. Côté dépendances, vous bénéficierez d?un garage attenant, d?un atelier au fond du jardin ainsi que d?un cellier en vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez l'agence IMMO46 GRAMAT : [Coordonnées masquées].25- [Coordonnées masquées] DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720€ à 2 380 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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