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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Rezé

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Prix de vente
€334,400
Prix au m²
€2,787

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
120 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé

Description

Située proche du tramway, cette maison de 1900 séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. Au coeur du quartier résidentiel et apprécié de la Balinière, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille avec au rez de chaussée un espace de vie de 38m2, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. A l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, un bureau (16m2), une salle de bains et un WC. Le charme de l'ancien est bien présent : façade de caractère, volumes agréables et potentiel d'évolution. Une opportunité rare. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et son accès rapide vers Nantes. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV201. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 €. Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an DPE réalisé le 01/10/24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES

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