Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Saint-Étienne-sous-Barbuise

Située à 25 minutes de Troyes et 10 minutes d'Arcis-sur-Aube sur la commune de Saint-Etienne-Sous-Barbuise, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison T6 de 121 m2 totalement rénovée sur un terrain de 953 m2 cloturé et arboré. Maison composée d'une première partie datant des années 1900 et d'une extension réalisée en 1986. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central et espace repas, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 50 m2 en pierre de marbre avec 2 stores ban neufs, un couloir, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage : Un palier, deux chambres. Sous-sol total comprenant une buanderie, un garage avec porte sectionnelle motorisée (2021) ainsi qu'un espace salon/bar. Cave accessible depuis le salon avec ouverture vitrée sur vérin. Menuiseries double vitrage PVC bicolore (2021) avec volets roulants motorisés solaires et volets bois manuels, chauffage via climatisation réversible Air/Air (2009) + poêle à granules (2012) et radiateurs électriques, consommation énergétique moyenne : 150 EUR/mois. Électricité refaite en 2021, portail coulissant motorisé + portillon avec gâche + mur (2022), ravalement de façade réalisé en 2025. Assainissement individuel via fosse septique Taxe foncière : 982 EUR Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).