Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Montaigut

Située au calme, en plein coeur du bourg historique de la commune de Montaigut-en-Combraille, cette maison de 121 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets et de belles rénovations. Le véritable atout de ce bien : un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant de stationner un camping-car ou un van. Il est également idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, intimiste et facile d'entretien, parfait pour se détendre, partager des moments conviviaux et apprécier le calme environnant, sans les contraintes d'un grand terrain. La maison est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement. Actuellement composée de 3 chambres, elle se prête à de nombreux projets : -Grande maison familiale avec vie de plain-pied, et à l'étage deux grandes chambres, bureau et dressing -Création de deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif ou un investissement -Et bien d'autres transformations possibles selon vos envies... Transformez cette chrysalide en un magnifique papillon! Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d