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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Chabeuil

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,451

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Chabeuil

Description

À VENDRE - MAISON CENTRE DE CHABEUIL (26120) NOUVEAUTÉ - Coup de coeur assuré ! En plein coeur de Chabeuil, charmante commune située à proximité de Valence et Romans-sur-Isère, découvrez cette maison atypique pleine de cachet, offrant 122 m² habitables ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée de 39 m² et 26 m². * Emplacement idéal Située à deux pas de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale, équipements sportifs et culturels. Chabeuil bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre ville et nature. * Composition du bien : - 1er étage : - Grand espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 50 m² - Bureau - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC indépendant * 2e étage : - Trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m² - Salle de jeux - WC indépendant * Rez-de-chaussée : - Deux pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², idéales pour un atelier, un espace professionnel ou un projet locatif. * Extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 240 m² - Terrasse abritée donnant sur la Véore : un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les repas d'été - Possibilité de stationnement à proximité * Informations techniques : - Fenêtres double vitrage, persiennes pliables en fer - Chaudière gaz de ville - Nombreux rangements DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO?/m²/an) (Diagnostics réalisés le 14/09/2023) * Prix : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr? * Contact : Bruno Bouchard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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