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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Villegailhenc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€803

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Villegailhenc

Description

À Villegailhenc, découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Un grenier aménageable d'environ 57 m² complète ce niveau. Ce bien offre un fort potentiel d'évolution, notamment grâce au grenier aménageable qui permettrait de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux?). La toiture est à remanier, laissant l'opportunité de valoriser l'ensemble et d'adapter le bien à votre projet. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu'offre ce bien. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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