1 / 1

Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Sainte-Eulalie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€344,000

Prix au m²

€2,820

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Sainte-Eulalie

Description

33560 - SAINTE-EULALIE - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 3 ou 4 CHAMBRES - 122.0M² - MAISON AVEC PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle maison située dans un quartier paisible de Sainte-Eulalie. Cette maison de 122.0m² offre un cadre de vie idéal pour une ou deux familles près des écoles à pied. Idéalement agencée en plain-pied, elle se compose d'un lumineux séjour avec trois pièces de vie communicantes pour plus de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Trois ou facilement 4 chambres, salle d'eau, WC séparé. La cuisine aménagée peut facilement être ouverte sur séjour, et déjà ouverte sur véranda. Une piscine enterrée et non chauffée mais sécurisée, et un terrain à la végétalisation soignée. La maison dispose de dépendances comprenant un garage et un poolhouse de 42.0m² . Les menuiseries remplacées en grande partie et la toiture rénovée assurent un confort optimal et une esthétique soignée. Le terrain de près de 1300 m², potentiellement divisible, offre de belles perspectives d'aménagement et de plus-value. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200932 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.