Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Baden

Au coeur d'un environnement champêtre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de 2020 est un véritable cocon de confort et de modernité. Conçue pour la vie de famille, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un cellier astucieusement positionné entre la maison et le garage complètent ce niveau, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien accueille un abri pour le rangement, et une borne de recharge est disponible pour véhicule électrique. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Vannes et 15 minutes de celle d'Auray, ce bien combine calme, accessibilité et qualité de vie. À quelques pas d'une piste cyclable, il vous permet également de rejoindre facilement le bourg de Baden à vélo. Aucun travaux à prévoir, une opportunité rare à saisir. Envie de découvrir cette maison autrement ? Plongez dans la visite virtuelle immersive : déplacez-vous librement, mesurez les pièces, visualisez les volumes... et même retirez les meubles pour imaginer votre propre aménagement. Une vraie projection, sans bouger de chez vous ?? Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 577.00 et 781.00 euros. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465