Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

EXCLUSIVITÉ - LE CHESNAY - 6 pièces 4 chambres 122/163m² - Quartier recherché de Fausse Repose (secteur Molière / Corneille) EXCLUSIVITÉ - LE CHESNAY - EXCLUSIVITÉ - LE CHESNAY - 6 pièces 4 chambres 122/163m² - Quartier recherché de Fausse Repose (secteur Molière / Corneille) Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, des écoles réputées et des commerces, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle développe une surface habitable de 122 m² (163 m² au sol) et s'organise harmonieusement sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux composé d'une cuisine ouverte, aménagée autour d'un bar, donnant sur une salle à manger accueillante. Cet espace se prolonge par un séjour spacieux de 23 m², formant un ensemble de réception de 43 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant confort et tranquillité. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC. Un atout rare : une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. En rez-de-jardin, de plain-pied, la maison propose des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre de 10 m², un bureau de 8,5 m² idéal pour le télétravail, un cabinet de toilette, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement de 12 m². Ce niveau comprend également une chaufferie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 220 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La parcelle permet également le stationnement de véhicules. Côté prestations, la maison dispose d'une TOITURE RECENTE (2021) et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Un rafraîchissement est toutefois à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et valorisant encore davantage le potentiel de ce bien. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2027 Référence annonce : 1V30-5Y8-3SY Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 836 538 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 052 € et 2 315 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F