Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Dampierre

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située dans le secteur recherché des Minérais proche de DAMPIERRE, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cette maison en pierre sur étage offrant 122 m2 habitables et implantée sur un agréable terrain de 2 080 m2, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda lumineuse qui constitue un véritable espace d'accueil. Vous découvrirez une cuisine indépendante, un grand séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un cellier / chaufferie offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, côté nuit, un couloir avec accès sur balcon extérieur dessert quatre chambres aux sols en parquet bois massif, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, un atelier non attenant avec carport sur le côté, ainsi que d'une terrasse couverte indépendante, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un deuxième terrain attenant non constructible de 4 610 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (loisirs, jardin, espace nature...). Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Volets PVC type persiennes - Chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière gaz de ville (200 EUR / mois) - Assainissement collectif - Consommation GAZ et EDF respectivement 200EUR et 35EUR / mois. Un bien plein de charme, offrant espace et potentiel est idéal pour un projet familial dans un environnement calme et agréable. A découvrir rapidement... Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 969 € et 4 017 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F