Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Limoux

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€2,025

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Limoux

Description

Découvrez cette maison quatre faces, située à Limoux, France, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 425 m². Ce bien rare sur le marché comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un accès direct vous permet de descendre aux bords de l'Aude pour des promenades en toute tranquillité. Chauffage gaz par radiateurs, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants en aluminium : tous les éléments sont réunis pour votre confort. La maison propose également deux garages indépendants isolés et chauffés (dont un avec portail électrique), une cave à vin et l'assainissement collectif. Une localisation privilégiée : écoles à pied, tous les services à proximité (commerces, restaurants, santé), et la gare de Limoux à portée de main. Idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Nous vous invitons à la visiter pour en apprécier tous les charmes. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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