Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Naintré

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Naintré : Dans un environnement paisible, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 122 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau en construction, avec WC indépendant, offrant une autonomie complète à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau de plus de 6 m², une salle de bains et un second WC. La maison a bénéficié de travaux récents et est prête à vous accueillir ! À l'extérieur, un bel abri de jardin complète ce bien. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Le bien est équipé de double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Ces éléments permettent à la maison d'être classée C au DPE, garantissant un bon confort énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé au prix de 188 500 € HAI, dont 5,31 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 179 000 € net vendeur et 9 500 € TTC d'honoraires d'agence). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Réf. : 0354 . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).