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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Villaines-sous-Bois

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Villaines-sous-Bois

Description

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale confort plain-pied de 122 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 869 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, les volumes révèlent une maison pensée pour le confort et la fluidité de circulation. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale - Salon et salle à manger - Véranda lumineuse de 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin - Chambre de plain-pied - Salle d'eau - Toilettes séparées À l'étage : - Trois chambres aux volumes équilibrés (12, 15 et 17 m²) - Salle de bain avec toilettes Le jardin de 864 m², soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total avec possibilité de stationner un véhicule, espaces de rangement, atelier ou loisirs selon vos besoins. Côté situation, vous profitez d'un emplacement recherché avec : - Ecole maternelle/primaire - Bus à proximité - Gare de Villaines (ligne H vers Paris-Gare du Nord) - Accés rapide à la Francilienne ( Paris-Charles de Gaulle) et l'A16 Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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