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Bien immobilier de rendement 6 pièces 122 m² à vendre à Millau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€253,500

Prix au m²

€2,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Millau

Description

Maison avec deux appartements - Quartier prisé des Aumières à Millau Située dans le quartier recherché et calme des Aumières à Millau, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants, avec compteurs séparés : 🔹 Un appartement T2 en rez-de-chaussée, donnant accès à un jardin paysagé agréable, idéal pour profiter du calme environnant 🔹 Un appartement T3 à l'étage, bien agencé et lumineux 🌿 Extérieur : jardin soigné et plaisant, rare sur le secteur 📍 Environnement : quartier résidentiel, calme et très apprécié 🔧 Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Les atouts : Quartier prisé et calme Jardin paysagé Deux logements indépendants Compteurs séparés Beau potentiel après rénovation À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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