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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Les Damps

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,131

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Les Damps

Description

MAISON DE CHARME - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL 📍 Située dans un environnement ultra calme sur la commune des DAMPS, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un projet avec cachet. Les + qui font la différence : -Jardin exposé plein sud de 150m2, entièrement clos par un mur en pierre de 2 mètres → intimité totale, aucun vis-à-vis -Maison rénovée en grande partie en 2025 -Beaux volumes sur 3 niveaux -À 5 min à pied de l'école -À 2 min à pied de l'Eure -À 25 min de Rouen / 5 min de l'A13 / 10 min de Tourville la rivière -Fort potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Description : Rez-de-chaussée : - Salon cosy ( 17m2 ) - Salle à manger séparée avec une belle cheminée fonctionelle en pierre ( 17m2) - Cuisine ouverte sur la salle à manger (6m2) - Salle de bain(5m2) - WC séparé - Garage (14m2) 1er étage : - 2 chambres( 17m2 et 14m2) - Salle de bain à rénover - Espace dressing à terminer selon vos envies 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires(17m2 et 13m2) - WC séparé - Travaux à prévoir (rafraîchissement + escalier à refaire) Belle cave vouté 10m2 Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle combine le charme de l'ancien, un extérieur rare et protégé, et la possibilité de la personnaliser à votre goût sans repartir de zéro. Idéale pour ceux qui veulent un bien avec du caractère, du calme... et du potentiel ! Taxe foncière : 600€ par an DPE en cours Chauffage au gaz Agence s'abstenir

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