1 / 15

Maison neuve 6 pièces 123 m² à vendre à Ploeren

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Ploeren

Description

Maison neuve avec 4 chambres entre Auray et Vannes Betty PAPAIL vous propose ce bien : PLOEREN - Maison neuve, jamais habitée ! Vous serez les premiers à y poser vos valises. La pièce de vie de 52 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité (orientation sud ouest), avec une cuisine aménagée et équipée (tout est neuf, électroménager Bosch). En complément, une arrière-cuisine très pratique et un wc séparé. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 12,4 m² avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne À l'étage : trois chambres de 11,5 / 11,8 / 12,4 m², toutes pleine hauteur (pas de rampants, pas de Velux) et très lumineuses, une salle de bain avec douche ET baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur : garage de 15,5 m² avec porte motorisée, 2 places de stationnement avec enrobé, une terrasse donnant sur le jardin déjà clôturé — rien à prévoir. Cette maison neuve et économe (DPE A) bénéficie de très belles prestations (pompe à chaleur neuve, plafond chauffant et rafraîchissant, triple baie, escalier sur mesure...) et d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2032 ! Et cerise sur le gâteau : 24 000 € de frais de notaire économisés (frais réduits à "seulement" 9 000€ au lieu de 33 000€). Une opportunité à visiter... Idéalement située à Ploeren, à 6 km de l'entrée de Vannes et 10 km d'Auray. La plage d'Arradon et les sentiers du Golfe du Morbihan sont à seulement 8 km. Les commerces du bourg sont à 900m et le supermarché à 1.2km. Arrêt de bus et accès rocade à proximité. Vidéo disponible & contact : www LA VIE ICI com .\n Référence annonce : MB3021400282 Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.