Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Loir en Vallée

? Maison de campagne enchantée - 123 m² - À réinventer selon vos rêves ? Votre agent immobilier vous propose de vous imaginez ouvrir chaque matin sur un horizon infini de champs verdoyants et les vignes bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Cette maison de campagne d'exception, libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre prochaine grande aventure. Avec ses 123 m² de surface habitable répartis avec intelligence sur 6 pièces dont 3 chambres généreuses, cette demeure respire l'espace et la sérénité. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de 700 m² vous offre un écrin de verdure où cultiver vos passions, des potagers aux aires de détente, en passant par des espaces pour les jeux des enfants ou les barbecues estivaux. La cave de 35 m², parfaite pour le stockage ou à transformer en cellier, ajoute une touche d'utilité supplémentaire à ce bien déjà si complet. ? Pourquoi cette maison est un trésor à saisir ?Authenticité : Une architecture traditionnelle qui parle au coeur, avec ses matériaux nobles comme le bois et le PVC des ouvertures Potentiel illimité : Un espace à réinventer selon vos envies, entre modernité et charme rural Calme absolu : Une vue imprenable sur la campagne environnante, pour des matins apaisants et des soirs étoilés Pratique : Cave, jardin clos et assainissement conforme pour une vie quotidienne simplifiée Écologique : Une maison déjà orientée vers la durabilité avec son assainissement conforme et ses matériaux locaux Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille cherchant à grandir dans un cadre naturel, ou un passionné de rénovation à la recherche d'un projet inspirant, cette maison de campagne est faite pour vous. Ne laissez pas filer cette perle rare qui allie espace, authenticité et potentiel. Contactez dès aujourd'hui [URL masquée pour votre sécurité] pour visiter ce havre de paix et commencer à écrire votre nouvelle histoire. ? 123 m² habitables ? Jardin de 700 m² clos ?? 3 chambres spacieuses ? 1 salle de bain ? WC indépendants ? Cave de 35 m² ? Séjour de 17 m² lumineux ? Toiture en tuiles et ardoises ? Vue dégagée sur campagne ? Emplacement privilégié Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : marchés locaux, écoles, commerces de proximité et accès facile aux axes routiers principaux. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie préservé où le temps semble s'être arrêté. ? Contactez [URL masquée pour votre sécurité] dès maintenant pour une visite !*Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter des biens similaires. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).