Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Andernos-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€567,000

Prix au m²

€4,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

ANDERNOS . VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Bassin, de venir découvrir cette jolie maison typique du Bassin d'environ 123 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une véranda côté jardin, ainsi que d'une seconde véranda arrondie côté entrée. La partie principale offre trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau accessible par le jardin complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un espace locatif. Vous profiterez également d'un grand garage attenant avec rochelle, d'un abri de jardin et d'un beau terrain d'angle arboré agrémenté d'une pergola type gloriette, parfaite pour les repas d'été à l'abri du soleil. La plage se situe au bout de la rue. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3390 euros et 4620 euros. Année de référence: 2021, 2022, 2023) . PRIX HONORAIRES INCLUS: 567 000 euros. Prix hors honoraires: 540 000 euros. Honoraires de 27 000 euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE. Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC Bx: 498 010 404) tél: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 euros et 4620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). RSAC 498010404

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