Vente Maison individuelle Le Malesherbois (45) 6 pièces 124 m²
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Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Le Malesherbois
Prix de vente
€146,100
Prix au m²
€1,188
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
123 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Le Malesherbois
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Volumes, dépendances et jardin : un projet de rénovation totale à fort potentiel.
Derrière sa façade discrète, cette maison de 123 m² à rénover entièrement offre une véritable page blanche pour les amateurs de projets ambitieux et de biens à fort potentiel.
Implantée dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où le jardin plat et clos de 1 075 m² devient un espace privilégié, propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à une vie de famille tournée vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine à refaire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à une redistribution des volumes pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, offrant une base solide pour un projet familial.
Au second niveau, un grenier aménageable de 36 m² vient compléter l'espace habitable et permet d'envisager une extension de la surface selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances attenantes (60 m², 18 m² et 24 m²), idéales pour des projets annexes : atelier, stockage, extension, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète l'ensemble.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d'une rénovation complète, dans un environnement serein, avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement.
Les biens offrant autant de potentiel après rénovation, associés à un terrain de cette surface et à de nombreuses dépendances, sont rares sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
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