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Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Saint-Germain-Laxis

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,837

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Germain-Laxis

Description

Maison individuelle , 5 chambres , édifiée sur sous sol total Au coeur de Saint Germain Laxis, village recherché pour son cadre de vie idéal, situé à proximité de Vaux-le-Vicomte , venez découvrir cette charmante maison de 123m2 environ édifiée sur un terrain d'environ 800m2. Vous serez accueillis par une entrée cathédrale desservant un séjour/salle à manger avec poêle à granules , une cuisine aménagée équipée d'une verrière . Vous disposerez également de deux chambres dont une avec placard , d'une salle d'eau refaite ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée d'une climatisation réversible , de fenêtres PVC double vitrage , et est édifiée sur un sous sol total vous permettant de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un coin buanderie et atelier . Vous pourrez profiter de son magnifique jardin idéalement exposé disposant d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi , d'un chalet et d'un bassin. Melun à moins de 10 minutes , proximité des axes autoroutiers ( A5), lignes de bus , écoles et commerces . Maison idéale pour accueillir une famille en quête de nature et de tranquillité , une visite s'impose ! Cette annonce référence 303746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 303746 Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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