Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Flavignac

À seulement quelques minutes de Limoges, notre agence est ravie de vous proposer cette maison 6 pièces de 124,31 m², située sur la commune de Flavignac, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. Les volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace et d'envisager un aménagement confortable selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, véritable atout de la maison, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets familiaux. Un garage vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Le secteur bénéficie d'un environnement calme et pratique : École primaire dans le quartier Gares de Nexon et Lafarge à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux principaux axes (A20, N141, N520) et à l'aéroport de Limoges-Bellegarde à moins de 19 km Équipements de proximité : tennis, restaurant, boulangerie, commerce et bureau de poste Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un espace extérieur tout en restant proches de Limoges. . Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier : M. Valentin Buxeraud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 205735 Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d