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Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Sierck-les-Bains

ParuVendu
ParuVendu
Prix de vente
€342,000
Prix au m²
€2,758

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
124 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Sierck-les-Bains

Description

BIEN SOUS OFFRE Vous avez un projet de vente ? Chaque bien mérite une stratégie adaptée, une mise en valeur soignée et un accompagnement sérieux du début à la fin. Votre projet mérite mieux qu'un simple agent. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison familiale avec jardin - Calme absolu à Sierck-les-Bains, à deux pas du Luxembourg Nichée au coeur d'une impasse paisible, dans un environnement verdoyant bordé par la forêt, cette maison allie charme, confort moderne et sérénité absolue. Située à Sierck-les-Bains, elle offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise - l'adresse idéale pour les frontaliers en quête de quiétude sans compromis sur la proximité. ________________________________________ Une distribution harmonieuse sur deux niveaux L'entrée s'effectue par le 1er étage, où se trouve l'espace nuit : *Un hall d'accueil de 2,8 m² prolongé par un couloir lumineux de 5,8 m², *Trois chambres confortables (10,8 m² - 10,3 m² - 12,3 m²), baignées de lumière, *Une salle de bain de 4,2m² *Un WC indépendant, pratique et discret. On accède ensuite au rez-de-jardin, véritable coeur de la maison, où les volumes s'ouvrent sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Vous y découvrirez : *Un séjour chaleureux de 18 m² avec baie vitrée neuve donnant sur la terrasse, *Une cuisine indépendante de 11,9 m², *Une buanderie spacieuse de 12 m², *Un cellier fonctionnel, *Une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) pensée pour offrir un confort intime et moderne, *Un second WC indépendant. ________________________________________ Confort & modernité : Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : *Poêle à bois neuf complété par des radiateurs à inertie, *Baie vitrée neuve offrant luminosité et isolation optimale, *Chauffe-eau récent, *Mitoyenneté limitée à un seul côté (garage), garantissant tranquillité et intimité. Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat, sans aucun vis-à-vis avec vue sur la forêt, parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. ________________________________________ Mon avis Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi. Entre proximité du Luxembourg, calme de la nature et confort moderne, c'est un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée - Les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 599169 ) Nom du négociateur : COLIN Alan

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