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Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Trouy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€1,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Trouy

Description

Maison 18570 Maison type F6 avec jardin, proche commodités, à TROUY bourg (18570) Située à TROUY bourg (18570), cette maison de 129 m² bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la sortie d'autoroute, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 583 m², elle propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, avec sous-sol complet, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / séjour - Cuisine séparée équipée - Arrière-cuisine - 1 chambre - Salle de bains - Toilettes indépendantes À l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau Au sous-sol : - Buanderie / lingerie - Chaufferie - Plusieurs pièces de rangement / stockage La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs gaz, complété par une cheminée. Les équipements comprennent notamment une antenne TV, la fibre optique et une terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence principale dans un secteur résidentiel de TROUY, avec l'essentiel des services du quotidien à proximité. Pas de gros travaux à prévoir. Mise au goût uniquement. Prix 242000 €. Honoraires d'agence 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2880 € - montant maxi : 3940 €. Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. ***. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Référence annonce : 9517 Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,22% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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