Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Le Château-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Château-d'Oléron

Description

Maison à vendre 6 pièces 124 m2 LE CHATEAU D'OLERON (17) 428000€ Magnifique maison entièrement rénovée de 124m2 située au Château d'Oléron sur une parcelle close de 330m2. Au rez de chaussée vous trouverez: - une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme. - une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing. - des toilettes séparées. - une entrée avec placard de rangement. - un petit cagibi Ensuite à l'étage : - un palier bureau de 7m2 - 2 chambres (12 et 9m2) - une salle d'eau avec toilettes Un grenier pour plus de rangement. De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre. En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique. Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024. En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez la visiter ! À Bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931388 Référence annonce : 340934996240 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Prix hors honoraires : 380 350 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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