Vente Villa Pégomas (06) 6 pièces 143 m²
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Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Pégomas
Prix de vente
€725,000
Prix au m²
€5,847
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
124 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Pégomas
Description
Charmante villa individuelle dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Pégomas sans vis a vis avec piscine a vendre .
cette villa de 124 m2 rénovée est composée d'un rez de chaussée comportant d'un hall sur la droite une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau , sur la gauche un beau salon séjour très lumineux attenant a une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur du salon cuisine ) qui s'ouvre sur une terrasse couverte afin de profiter de la vue très dégagée sur les montagnes et le Tanneron . il n'y a aucun vis a vis. un toilette invité est a disposition
A l'étage se trouve 1 très grande master avec balcon et une très belle vue , sa salle de bain et une salle d'eau pour les 2 autres chambres au calme complet avec belle vue verdure .
Vous arrivez dans le jardin avec un portail coulissant qui s'ouvre sur une place de parking et 2 emplacements de voiture sous le car port .
L'on circule tout autour de la villa dans le beau jardin rempli de plantes .
De la terrasse coté ouest arrière a cote de la cuisine se trouve les escaliers qui vous amènent a la piscine et son pool house
Coté pratique pour le rangement , il y a beaucoup de remises pour outillage coussins chaises longues .
la piscine fait 10 m X 4 m environs , elle est exposée sud ouest sans vis a vis
La villa a une très belle vue , elle est au calme , on est en position dominante pour profiter de la montagne et les collines du Tanneron , il faut noter à certains moments que l'on peut entendre la cour de récréation des enfants qui s'amusent dans une école en contre bas .
coté stationnement on peut garer a l'intérieur de la propriété 2 voitures sous le car port et une place de parking en plus .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Roland BOUHASSOUN
Carte T BOUHASSOUN Rol
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