Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Oudeuil

Situé à 15 minutes de Beauvais Nord et de l'aéroport de Beauvais-Tillé, à 25 minutes de la gare SNCF de Beauvais et à 1h15 de Paris, ce bien allie le charme de la vie d'un hameau à la campagne à la proximité de bourgs tous commerces (Crèvecoeur-le-Grand et Marseille-en-Beauvaisis sont à 10 minutes en voiture). La maison elle-même est composée de pièces traversantes, à poutres apparentes, offrant toutes une vue sur le jardin et beaucoup de luminosité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée à rafraichir ouvrant sur la cuisine et la salle à manger, - Une cuisine équipée de 13 m2 (four électrique et gazinière) avec accès à un cagibi comprenant toilette, espace lave-linge et chauffe-eau de 100 litres (changé en 2020), - Une salle à manger et sa cheminée picarde en brique et tomettes (foyer ouvert, non tubée), - Un salon et son insert (tubé et fonctionnel), - Une dernière pièce très ajourée, avec plancher d'origine, qui peut faire office de bureau, de salon d'hiver ou de chambre en rez-de-chaussée. A l'étage : - Un couloir traversant qui dessert les différentes pièces, - Deux chambres dont une très grande de 25 m2, - Une salle de bain de 11 m2, donnant sur le jardin, avec lavabo, baignoire d'angle et douche à l'italienne, - Une toilette séparée, - Un débarras en sous-pente. Cette fermette dispose de la fibre, d'une cave saine de 18 m2 semi-enterrée (accès par l'extérieur). L'assainissement non collectif est aux normes, le chauffage en complément du bois est électrique (rayonnants et convecteurs), et toutes les huisseries sont en double-vitrage (bois, PVC sur le pignon). Les toitures sont en shingle (avant 2009 et 2017 pour le garage) et ardoise (2009). Le jardin offre une vue sur des pâtures et un bois privé, sans possibilité de seconde ligne. Il est agrémenté d'un bassin, d'une dépendance en briques d'environ 30 m2 avec ses yeux de boeuf et ses clapiers d'origine (1 espace atelier, 2 pièces de stockage et une sous-pente sur toute la longueur du bâtiment), une grande terrasse de 45 m2 qui borde la longère, un espace BBQ et son coin repas en gravier orienté Sud ainsi qu'un garage de 20 m2 refait en 2017. 220 000 euros DPE : Classe énergie D GES B Mode de chauffage : électrique et insert bois Taxe Foncière (2024) : 769 €