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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Le Teil

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Le Teil

Description

Dans un quartier calme, maison d'environ 125 m² habitables, sur une parcelle arborée de 747 m² avec cour de stationnement véhicules. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose Au RDC ; un garage de 40 m², une chambre de 11 m², une buanderie ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec points d'eau et évacuations. Au 1er étage ; Un hall d'entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce de vie de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 40 m² couverte par une pergola bioclimatique sur mesure avec vue dominante sur le jardin. Enfin, au 2ème et dernier étage ; 2 chambres avec parquet de 13 et 21 m² et une salle d'eau avec wc commune. L'ensemble est en parfait état d'entretien mais quelques rafraîchissements sont à prévoir. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2024) et climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre à l'étage. Taxe foncière 2025 : 1394euros Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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